Правовая помощь

fkamash · #41

Ункас, нотариальное удостоверение не нужно - это деньги на ветер.

Клим · #42

Евгений Ч
Понял, спасибо!

Евгений Ч писал(а):желательно сначало сделать град.план, т.к. там будут нанесены все ограничения в застройке

Я так понимаю это бывшие правила застройки и землепользования (сколько от забора, сколько до конька и т.д)?

НИК.ИВАНЫЧ писал(а):Боже поможи !

Эт точно...

НИК.ИВАНЫЧ писал(а):Лучше до начала строительства убить неделю,другую и собрать все бумаги,чем потом бегать согласовывать недочёты

Придерживаюсь того же мнения! :компания:

#43

partizan писал(а):Я так понимаю это бывшие правила застройки и землепользования (сколько от забора, сколько до конька и т.д)?

Да, там чертеж будет, с размерами, отступами...

partizan писал(а):Придерживаюсь того же мнения!

Если будешь собирать все

НИК.ИВАНЫЧ писал(а):от 20 до 30 различных справок,документов,бумажек и различной фигни

До зимы не успеешь.., чего стоит водоканал, стоки, газ, свет... :застрелиться:
Поэтому не парься, делай град план и закладывай фундамент. Я сейчас делаю тоже самое...

OLLE · #44

НИК.ИВАНЫЧ

НИК.ИВАНЫЧ писал(а):Зачем вы человеку голову морочите. Пишется расписка от руки в полупроизвольной форме,т.е. в ней отражаются все моменты которые интересуют стороны. Например: Я,Иванов Иван Иванович 1955 г.р. паспорт 0301 436587 от 22.01.2000 г зарегитст. и прож. г.Ветров ул.Любая 20 обязуюсь вернуть деньги в сумме 500 /пятьсот тыс. руб./ с процентами либо без, до какого срока либо без срока гражданину Шишкину Ивану Петровичу 1950 г.р. паспорт адрес проживает. Могут указываться какие либо форсмажорные обстоятельства. Расписка может даваться как в присутствии свидетелей так и без них. Все.

Конечно просто расписка была бы проще, но человек хочет расчёты привязать к конкретному договорй купли-продажи гаража.
Самый простой вариант - указать в договоре, что деньги получены полностью, а потом написать расписку по указанному варианту. Нотариус не нужен - лишняя трата денег, времени и нервов.
НО если пишите такую расписку, обратите внимание на пару моментов. Во первых - указывайте срок возврата. Если срок не указан - по умолчанию считается, что он равен одному месяцу.
Во-вторых - указывайте, что возврат денег производится БЕЗ начисления процентов, иначе по умолчанию считается, что проценты ЕСТЬ(по ставке рефинансирования ЦБ).

fkamash · #45

OLLEТочнее написать - месяц с момента востребования, а то так можно понять, что с даты заема.

Лучше получить разрешение на строительство. Это фигня вопрос на самом деле, но узаконивать построенное возможно будет большим числом вариантов.

Ункас · #46

Евгений Ч писал(а):
Ункас писал(а): Понял, что лучше оформлять через нотариуса.
А поподробней?

При составлении договора почти везде указана третья сторона у которой хранится третий экземпляр. И как я понял, эта третья сторона его и составляет.

Ункас · #47

НИК.ИВАНЫЧ писал(а):Лучше до начала строительства убить неделю,другую и собрать все бумаги,чем потом бегать согласовывать недочёты,которые растягиваются на месяца. Для этого нужны: -разрешение на строительство -паспорт застройщика - проект стройки(дома) всего необходимо собрать от 20 до 30 различных справок,документов,бумажек и различной фигни. Боже поможи !

Поинтересуйтесь в архитектурных фирмах. У некоторых есть человек, который занимается оформлением бумаг. Когда оформлял документы за каждую инстанцию просили 200руб. Зато отдал документы и уже не сомневаешься, что что нибудь пропустишь, или недооформишь. За платные согласования доплата по тарифу организации.

partizan писал(а): Евгений Ч
Спасибо за консультацию.

Определил, что разрешение на строительство - минимум который нужно получить.

А так же паспорт на строительство. Или пардон это он и есть? Просто у меня из документов проект и паспорт на строительство.

#48

Ункас писал(а):При составлении договора почти везде указана третья сторона у которой хранится третий экземпляр. И как я понял, эта третья сторона его и составляет.

Зачем третья сторона в договоре? Это когда регистрируете договор, тогда 3 экземпляр остается у нотариуса. А так договор можно и самому сделать.., или на просторах рунета их столько типовых..

Ункас писал(а):Поинтересуйтесь в архитектурных фирмах. У некоторых есть человек, который занимается оформлением бумаг. Когда оформлял документы за каждую инстанцию просили 200руб. Зато отдал документы и уже не сомневаешься, что что нибудь пропустишь, или недооформишь. За платные согласования доплата по тарифу организации.

Сейчас проще: есть юридические конторы, которые этим занимаются, кому лень ходить. Если самому ходить, скажу, что там ничего сложного нет. Идете в МФЦ, в окошко, пишите заявление, сдаете необходимые документы - что скажут, идете домой и ждете звонка. Дешево и сердито..

Ункас · #49

Евгений Ч писал(а):Сейчас проще: есть юридические конторы, которые этим занимаются, кому лень ходить. Если самому ходить, скажу, что там ничего сложного нет. Идете в МФЦ, в окошко, пишите заявление, сдаете необходимые документы - что скажут, идете домой и ждете звонка. Дешево и сердито..

А согласование по всем инстанциям, связь, горсеть, водоканал, теплосети и т.д., чего только стоит общение с администрацией города. Дальше всех и не помню. В списке помоемому 12 или 13 инстанций.

fkamash · #50

Евгений Ч
Мфц только в Шахтах и работает. Ваше мфц всем в пример ставят. А правы вы абсолютно - в получении стройпаспорта ничего сложного и дорогого нету. Сами за пять сек управитесь.